【LPR“降息”，降息#50万房贷30年期限少还1.6万利息#】20日官方消息显示，房贷5年期以上LPR由上月的年期4.6%调整为4.45%，这对民众购房有啥影响？限少权威专家对@国是直通车 表示，本次LPR调整对新发放和存量个人住房贷款均会产生影响。还万对于新发放商业性个人住房贷款，利息利率将立即下调15个基点，降息叠加央行、房贷银保监会5月15日将全国层面新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR调整为LPR-20BP，年期新申请住房贷款的限少居民家庭将迎来双重利好，购买二套房的还万居民家庭也能从中获益。对于存量商业性个人住房贷款，利息也将在购房人与商业银行合同约定的降息利率重定价日后下调15个基点。按贷款金额50万元、房贷期限30年、年期等额本息还款估算，平均每月可减少月供支出约45元，未来30年内共减少利息支出约1.6万元。（记者 夏宾）

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